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廣東計劃在3年內(nèi)供應(yīng)7萬套廉租房 將加大保障性住房供應(yīng)力度
瀏覽次數(shù)：1223昨日（12月15日），省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長房慶方一行做客廣東“民聲熱線”表示，廣東計劃在3年內(nèi)供應(yīng)7萬套廉租房，該數(shù)量目前還不算高，接下來仍將加大對廉租房、經(jīng)濟適用房、限價房等保障性住房的供應(yīng)力度，同時鼓勵支持自住型、改善型及中低價位房地產(chǎn)發(fā)展。
廉租房不建在市中心
政府保障性住房往往位于偏遠郊區(qū)，如廣州金沙洲、大學(xué)城一帶，由于生活配套設(shè)施和道路建設(shè)未落實到位，導(dǎo)致選擇入住的低收入群體生活成本也大大增加。能不能在市中心或交通便利的地點建廉租房呢？房慶方解釋說，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般都要求各市建設(shè)保障性住房尤其是廉租房選擇的地點要方便群眾，但實際中往往因為中心地區(qū)地價高、拿不到便宜的地建房，所以才會退而選在較偏遠的地方。
“不過，為了照顧低收入群體，群眾除了選房，也可以選補貼，他們可在市區(qū)租房，再領(lǐng)取相應(yīng)的住房補貼來緩解租房壓力。”房慶方說。
無預(yù)售證不得收誠意金
來自韶關(guān)的李先生打進電話稱，當?shù)赜袀€樓盤，圖紙一出來就讓市民交5萬元定金，不交錢就不能預(yù)訂，但交了錢也不能選房。對此，房慶方表示，開發(fā)商在未獲得預(yù)售許可證之前，不得收取任何形式的定金或誠意金，一旦收取屬違規(guī)。開發(fā)商取得預(yù)售許可證后，購房者可與開放商在簽約前約定相關(guān)細則交付定金。
拆遷條例仍然適用
北京大學(xué)法學(xué)院5位教授近日致信全國人大常委會，建議廢止或修改《城市房屋拆遷管理條例》相關(guān)條款；同一天，全國人大常委會法工委法規(guī)備案審查室官員也向媒體透露，國務(wù)院正準備修改拆遷條例，目前已經(jīng)進行前期的立法調(diào)研工作。昨日的“民聲熱線”節(jié)目中，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技教育處處長鐘漢謀透露，建設(shè)部等相關(guān)部門已經(jīng)就此問題來廣東調(diào)研了很多次，估計近期會將相關(guān)意見提交國務(wù)院審議。在新條例未出臺之前，《物權(quán)法》和《城市房屋拆遷管理條例》仍然適用。
(來源:《南方日報》2009-12-16 記者/洪奕宜 通訊員/趙釗怡)