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文件通知
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設局 汕頭市城市管理和綜合執(zhí)法局關于加強我市裝飾裝修工程報建手續(xù)管理的通知
瀏覽次數(shù)：1722各有關單位：
為進一步規(guī)范我市裝飾裝修工程建設行為，保障工程質(zhì)量和公共安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》《廣東省建筑垃圾管理條例》《汕頭經(jīng)濟特區(qū)建筑垃圾管理條例》等法律法規(guī)，現(xiàn)就加強我市裝飾裝修工程相關報建手續(xù)有關事項通知如下：
一、提高思想認識，強化依法報建責任意識
根據(jù)有關法律法規(guī)，裝飾裝修工程作為建設工程的重要組成部分，依法申辦各項建設工程報建手續(xù)不僅是法律法規(guī)規(guī)定的強制要求，也是從源頭防范安全事故、保障工程質(zhì)量的重要手段，更是保障人民群眾生命財產(chǎn)安全的核心舉措。建設單位作為裝飾裝修工程質(zhì)量安全管理的第一責任人，應當自覺遵守裝飾裝修工程建設活動涉及相關法律法規(guī)，牽頭設計、施工、監(jiān)理等企業(yè)切實增強法律意識和責任意識，摒棄“重施工、輕手續(xù)”“圖省事、走捷徑”等錯誤觀念，主動履行報建義務，積極配合監(jiān)管檢查，共同維護建筑安全和社會公共利益。
二、依法履行建設程序，嚴格落實主體責任
（一）限額以上工程應依法辦理施工許可證
工程投資額在100萬元以上（含100萬元）且建筑面積在500平方米以上（含500平方米）的裝飾裝修工程，建設單位應依法向住建部門申辦建筑工程施工許可證，未取得施工許可證的，嚴禁擅自施工。
（二）規(guī)范施工圖設計及審查
裝飾裝修工程的施工圖設計文件需由有資質(zhì)的設計單位編制，并報送有資質(zhì)的審圖機構(gòu)進行施工圖設計審查。涉及《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》中特殊建設工程規(guī)定的，還應向各級住建部門申辦特殊建設工程消防設計審查。施工圖設計文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦?，不得使用?
（三）嚴格工程竣工驗收及備案
工程竣工后，建設單位應組織設計、施工、監(jiān)理單位進行竣工驗收。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。
（四）嚴格建設工程消防驗收（備案）
對按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，實行建設工程消防設計審查驗收制度。屬于特殊建設工程的，建設單位在工程竣工驗收后應當向各級住建部門申辦消防驗收。除特殊建設工程外的其他建設工程，建設單位在工程竣工驗收后應當向各級住建部門進行消防驗收備案。未經(jīng)消防驗收或消防驗收不合格的特殊建設工程不得擅自投入使用。
（五）嚴格建筑垃圾管理
工程投資額在100萬元以上（含100萬元）且建筑面積在500平方米以上（含500平方米）的裝飾裝修工程，施工單位應當編制建筑垃圾處理方案，采取污染防治措施，并在開工前辦理備案，申辦建筑垃圾排放許可，未取得建筑垃圾排放許可不得排放處置建筑垃圾。限額以下的裝飾裝修，施工單位應當向工程所在地區(qū)（縣）環(huán)境衛(wèi)生主管部門辦理建筑垃圾排放備案，并按照確認的備案內(nèi)容作業(yè)。
三、有關要求
（一）各區(qū)（縣、功能區(qū)）住建部門在加強裝飾裝修工程報建手續(xù)管理工作的基礎上，應加大對裝飾裝修工程報建要求的普法宣傳，引導各建設主體在開展裝飾裝修活動時，應提高守法意識，依法申辦各項建設工程報建手續(xù)。
（二）依據(jù)“誰主管誰負責”的原則，各行業(yè)主管部門應督促本行業(yè)、本系統(tǒng)、本領域裝飾裝修工程的責任主體依法履責，認真做好工程報建手續(xù)。
（三）各區(qū)（縣）政府、各功能區(qū)管委會應落實相關職能部門及各鎮(zhèn)（街道）依法依職加強對屬地裝飾裝修工程的執(zhí)法檢查力度，對違法違規(guī)行為依法查處，切實提升建設工程質(zhì)量，防范安全事故發(fā)生。
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設局
汕頭市城市管理和綜合執(zhí)法局
2025年6月9日